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Diese gepflegte Studentenwohnung in Landau in der Pfalz bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Eltern, die ihren Kindern frühzeitig eine passende Wohnlösung während des Studiums sichern möchten. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 erbauten Studentenwohnheim mit insgesamt vier Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 23 m². Die Wohnung darf nur an Studierende vermietet oder selbst genutzt werden.

Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, die Ausstattungsqualität entspricht einem soliden Standard. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als sofortige Kapitalanlage mit bestehender Mieteinnahme. Dank der gefragten Lage in Landau in der Pfalz und der Ausrichtung auf studentisches Wohnen stellt dieses Angebot eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar.

• Kochnische 
• Bad mit Dusche
• Gasbefeuerung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Landau in der Pfalz, nur ca. 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist somit schnell erreichbar.

Für Studierende bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie wichtige Infrastruktur befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die UNI befindet sich fußläufig nur 10 min entfernt.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist etwa 4,4 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt handelt es sich um eine praktische und gefragte Wohnlage, die sich besonders für Studierende und Personen mit Bedarf an kurzen Wegen eignet.

Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt zur Besichtigung vor. <span>Es sind zwei identische Wohnungen im gleichen Wohnkomplex im Angebot. Der Verkaufspreis gilt je Wohnung. 

Miete Wohnung:  Kaltmiete 295,- €Stellplatz 25,- € Nebenkosten 80 .€ Warmmiete Gesamt 400,- €.