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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bad Bergzabern bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche und einem ca. 259 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung zu nutzen – ideal für erwachsene Kinder, Eltern oder eine Pflegekraft. Dadurch bietet die Immobilie flexible Wohnkonzepte und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen komfortablen Start im neuen Zuhause.

Der Außenbereich bietet mit Garten, Terrasse und Balkon angenehme Rückzugsorte im Freien. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Beisammensein im Garten oder ein ruhiger Moment auf dem Balkon – hier lässt sich das Wohnen in Bad Bergzabern in angenehmer Atmosphäre genießen.

Dieses Reihenmittelhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gefragte Lage in Bad Bergzabern. Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die ein vielseitiges Haus mit Garten, Terrasse und zusätzlichem Wohnpotenzial suchen.

- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Gasheizung
- Markise
- Parkettboden
- Laminatboden
- Teppichboden
- Elektrische Rollläden
- Glastüren
- Erneuerte Dachfenster
- Erneuerte Haustür
- Einliegerwohnung
- Ausgebauter Dachboden mit Dämmung
- Trinkwasser-Zirkulationspumpe
- Rauchmelder

Das Reihenhaus liegt in einer großzügig bebauten Wohnsiedlung von Bad Bergzabern, mit freiem Blick in die Landschaft und die grüne Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage. Das Stadtzentrum ist etwa 1 km entfernt und bietet eine attraktive Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu Fuß sind in 2 Min. Natur und Reben für Spaziergänge erreichbar.

Familien profitieren von der sehr guten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung: Eine Grundschule ist in ca. 0,7 km erreichbar, Realschule und Gymnasium liegen jeweils nur rund 0,4 km entfernt. Auch ein Kindergarten befindet sich mit etwa 1,5 km Entfernung in gut erreichbarer Nähe. Fußläufig sind Frei- und Hallenbad erreichbar.

Bad Bergzabern ist als Kurstadt in der Südpfalz für seine hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die Nähe zum Pfälzerwald bekannt. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten, Weinberge sowie zahlreiche Erholungsangebote prägen das attraktive Wohnumfeld. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung; die nächste Autobahn ist ca. 16 km entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt zur Besichtigung vor.