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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bergzabern – einem charmanten Reihenhaus, das Sie mit Potenzial und Charakter erwartet. Dieses Haus, das im Jahr 1940 erbaut wurde, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von etwa 120 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 198 m². Auch wenn das Anwesen renovierungsbedürftig ist, besticht es durch seine solide Bausubstanz und den ursprünglichen Charme.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die zwei Badezimmer sind praktisch platziert, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, und der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Der zusätzliche Stauraum von etwa 18 m² Nutzfläche ist ideal, um all Ihre Habseligkeiten ordentlich unterzubringen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, was Ihnen die Freiheit gibt, mit Ihrer persönlichen Note den idealen Wohnkomfort zu schaffen.

Die Lage in Bad Bergzabern vereint idyllisches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses individuell gestaltbare Heim sofort zu erwerben und ein neues Kapitel Ihrer Geschichte zu beginnen.

- Kamin
- Balkon
- Gasheizung
- Garage im Gebäude
- Kleine Einliegerwohnung für z. B. Eltern oder erwachsene Kinder möglich

Das charmante Reihenhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Bad Bergzabern, die für ihre historische Altstadt und die idyllische Lage in der Südpfalz bekannt ist. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, sodass Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in nur wenigen Gehminuten verfügbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet.

Für Familien ist der Standort besonders attraktiv, da sich mehrere Bildungseinrichtungen in der Umgebung befinden. Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind nur 600 Meter entfernt, während die Realschule und das Gymnasium in lediglich 700 Metern zu erreichen sind. Diese kurzen Distanzen ermöglichen einen unkomplizierten und sicheren Schulweg für Ihre Kinder.

Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sei es ein entspannter Spaziergang durch die Weinberge oder eine Radtour durch die malerische Landschaft der Südpfalz. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den Verkehr ausgezeichnet: Die Autobahn erreichen Sie in nur 15 Kilometern, was Ihnen ermöglicht, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen.

Dieses Reihenhaus vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Naturnähe einer ländlichen Umgebung und ist somit der ideale Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

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