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Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Maxdorf, in einer Anliegerstraße. Das Gebäude ist ein Massivhaus mit Satteldach und 2 Balkone sowie 2 Terrassen, es ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang und das Gäste-WC, vom Windfang aus gelangen Sie rechts über den Flur ins Esszimmer sowie die Küche, es ist eine Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. Vom Esszimmer geht es auf eine kleine Terrasse und zum „Holzlager“ für den Kaminofen. Links vom Flur befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Im Garten befindet sich ein Pavillon, unter dem die bisherigen Besitzer Ihren Whirlpool aufgestellt hatten. Die Küche ist gefliest, das Wohn und Esszimmer wurde 2020 neu mit Laminat ausgestattet.  

Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Ein weiteres Kinderzimmer wäre mittels Trennwand im Schlafzimmer möglich. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und einer 2020 installierten Klimaanlage und ein Dachflächenfenster mit Außenrollladen.  Im Kinderzimmer befindet sich ein Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollo sowie Zugang zu dem 2. Balkon. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Räumlichkeiten.  Das Dachgeschoss besteht aus 1 ½ Zimmern, einem Bad und Küchenanschlüsse sind ebenso vorhanden. Dieses kann gut als eigener Bereich für ältere Kinder oder ein Elternteil genutzt werden. Die Böden sind hier mit Laminat ausgelegt. Die zwei großen und ein kleines Dachflächenfenster durchfluten den Raum mit viel Licht und haben Fliegengitter, Jalousien und Außenrollos. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Helligkeit und Frischluft. 

Das Untergeschoss besteht aus insgesamt vier Räumen. Einer dieser Räume kann als Hobbyraum oder für Feierlichkeiten genutzt werden. Ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Raum, in dem sich der Wassertank für Brauchwasser aus der Zisterne befindet, können ideal zur Lagerung von Dingen des täglichen Bedarfs genutzt werden. Schließlich gibt es noch einen großen Versorgungsraum mit der Haustechnik.

Der Außenbereich teilt sich auf in eine kleine Terrasse auf der Nordseite mit Holzlager und Baumbestand sowie eine überdachte Terrasse und Garten mit Zisterne auf der Südseite. Im Garten befindet sich ein Pavillon, unter dem die bisherigen Besitzer ihren Whirlpool aufgestellt hatten. Auf dieser Seite befindet sich auch die Garage mit Stellplatz davor. Die funktionierende Zisterne im Garten kann zum Bewässern von Rasen und Pflanzen oder als Brauchwasser genutzt werden. Die geräumige Garage hat noch Stauraum unter dem Dach, sie bietet viel Platz für Pkw und Fahrräder und/oder Gartengeräte. Hinter der Garage befindet sich noch ein Gerätehaus.

• Dachgeschoss ausgebaut
• Garten
• Unterkellert
• 5 Zimmer
• Baujahr 1994
• Zisterne im Garten
• Grundstücksfläche ca. 315 qm
• Laminat, Fliesen
• Fensterlüftung
• Schlafzimmer Klimaanlage
• Besonderheiten
• Einbauküche
• Küchenanschlüsse im DG
• 2 Bäder
• Zisterne

Extras:

• Gäste WC
• Keller weiße Wanne
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• überw. Elektrische Rollläden
• Dachflächenfenster teilweise mit Innenrollo und Fliegengitter
• Dachflächenfenster teilweise  mit - Außenrollos
• Kaminofen

Außen:

• Garten 
• 3 Terrassen ca. 12 qm 10 qm 8 qm
• Balkon vorne ca. 3,6 qm
• Balkon hinten ca. 7,2 qm
• Fenster: Kunststoff 2 Fach

Maxdorf ist eine moderne Ortsgemeinde mit ca. 7000 Einwohnern im Rhein-Pfalz Kreis. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch einige mehr. Es gibt hier viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, einen Drogeriemarkt, Bäckereien, Hofläden, u.v.m. Außerdem gibt es Restaurants für jeden Geschmack. Dort gibt es auch eine breitgefächerte Auswahl an Fachärzten. Außerdem Apotheke, Optiker und Hörakustiker. Mehrere Banken sind auch vor Ort ansässig.  

Für den Nachwuchs stehen in Maxdorf eine Grundschule, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium bereit. Für die Kleineren gibt es ein breites Angebot an Kindertagesstätten. Der Ort bietet eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten und ist umgeben von wunderschöner Natur. Das Kreisbad Heidespaß steht großen und kleinen Besuchern mit Hallen- und Freibad sowie einer Sauna und weiteren Sport- und Wellness-Angeboten zur Verfügung.

Von Ihrem neuen Zuhause ist es nicht weit zur A 650 und von dort auf die A 61. Dies bedeutet für Sie schnelle und kurze Wege in Richtung Ludwigshafen/Mannheim oder auch Richtung Bad Dürkheim, Speyer und Neustadt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Rhein-Haardtbahn gut ausgebaut. Insgesamt zwei Haltestellen im Ort bringen Sie schnell und bequem nach Ludwigshafen/Mannheim und nach Bad Dürkheim.