Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 1,79 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Das 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im OT Schaidt in der Nähe des Bahnhofs. Die Immobilie verfügt über einen Keller, 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus mit Doppelgarage steht auf einem 673 qm großen Grundstück in Feldrandlage. Über den Hauseingangsvorbau mit vierstufiger Treppe und Podest gelangen sie in den Flur, rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, vom Flur aus geht es in die Küche mit offenem Esszimmer und Vorratsraum sowie zu dem 32 qm großen Wohnzimmer.  Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und der Balkon. Der Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaut) ist über eine feststehende Holztreppe zugänglich. 

Der großzügige Küchen- und der Essbereich sind offen gestaltet und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Im Sommer können von dem Garten aus herrliche Sonnenauf- und untergänge beobachtet werden.

Zwei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der gepflegte Garten mit seiner einladenden, überdachten Terrasse rundet das Angebot ab. Der Garten besteht zum Teil aus Rasen und wird teilweise als Pflanzgarten für frisches Obst und Gemüse genutzt.

• Garten
• Feldrandlage
• Doppelgarage
• 2 Vollgeschosse
• Ausgebautes DG
• El. Rollläden
• Massivbauweise
• Terrasse ausgeführt als Pergola
• Balkon
• Kaminofen (nicht einsatzbereit)
• Kelleraußentreppe
• Badezimmer und Gäste-WC modernisiert (Zeitpunkt nicht bekannt) 

• Hauseingangsvorbau

   

Willkommen im Bienwalddorf in der Südpfalz. Sie suchen Ruhe, Erholung oder möchten sich sportlich in herrlicher Umgebung betätigen? Dann sind Sie in Schaidt genau richtig. Zahlreiche Wander- und Radwege führen von hier aus in scheinbar unberührte Natur, an den Rhein, in den Pfälzer Wald oder auch in größere Städte mit beachtlichem kulturellem Angebot. In der Region können Sie richtig schick essen gehen, die regionale Küche genießen, lecker frühstücken in einem der Cafés in der Umgebung und natürlich feine Tropfen aus den Winzerkellern verkosten.

Früher war das kleine Dorf Schaidt Zentrum der pfälzischen Korbwarenindustrie. Heute wird es gern von Naturliebhabern, Ruhesuchenden und auch Aktivsportlern besucht. Der Bienwald, der nahe gelegene Pfälzer Wald sowie die Rheinebene bieten ein immenses Freizeitangebot und Abwechslung, sodass auch bei den Einwohnern in dieser Region bestimmt keine Langeweile aufkommt. Mit den Nachbargemeinden Steinfeld, Kapsweyer und Schweighofen bildet Steinfeld den sogenannten „Viehstrich“.

Der Ortsbezirk Schaidt ist Teil der Stadt Wörth am Rhein in Rheinland-Pfalz im Landkreis Germersheim und beheimatet ca. 1.900 Einwohner. Schaidt liegt sehr ländlich am Rande des Bienwald in der Südpfalz. Nur wenige Kilometer sind es zum benachbarten Elsass und den Nordvogesen. Neben der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der Nähe zur Autobahn ist der Weg in größere Städte wie Karlsruhe, Landau und Germersheim mit jeweils ca. 30 Min. Fahrzeit nicht weit. Die Einwohner profitieren von den umliegenden Naherholungsgebieten, den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sparkasse, Kindergarten und der Grundschule.

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