Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Dieses Einfamilienhaus in Hochstadt bietet eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung und eignet sich ideal für Käufer, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit überschaubarem Grundstück erfüllen möchten. Das im Jahr 1978 errichtete Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 78 m². Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional.

Das ca. 140 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch Raum für einen kleinen Außenbereich. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung.

Mit normaler Ausstattungsqualität und einem klaren, gut nutzbaren Grundriss richtet sich dieses Haus an Interessenten, die Potenzial erkennen und ein Eigenheim in Hochstadt nach eigenen Ansprüchen entwickeln möchten.

- Einbauküche
- Balkon
- Ein Stellplatz im Hof
-Alternative zur Eigentumswohnung

Renovierungen
1997 Fenster
2018 Heizung
2020 Bodenbeläge teilweise

Kabel: dreiadrig
Fenster: Doppelverglast
Böden: Laminat, Fliesen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hochstadt in der Südpfalz und überzeugt durch eine gut angebundene, alltagstaugliche Lage. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 1 km) und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.

Durch die Lage an einer Hauptstraße profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit und guter Sichtbarkeit, zugleich ist mit dem für eine solche Lage typischen Verkehrsaufkommen zu rechnen. Die nächste Autobahnanbindung liegt in komfortabler Entfernung von rund 7,5 km und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume der Region.

Familienfreundlich ist zudem die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule sind jeweils etwa 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in den umliegenden Orten und sind in etwa 11 km erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, verlässlicher Anbindung und der naturnahen Umgebung der Pfalz.

Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt zur Besichtigung vor.