Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 1,79 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die helle und gut geschnittene, 2017 renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober-/und Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 2-Familien-Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich im OG auf den Flur, Wohnzimmer, Wohnküche jeweils mit Zugang zum Balkon, Südausrichtung und unverbautem Blick auf Wiesen und Felder, das Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC. Eine zur Wohnung gehörende Einbauküche rundet das Angebot ab. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer sowie ein kleiner Flur.

Im Kellergeschoss steht ein geräumiger Kellerraum mit ca. 15 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze sowie die.

Die Nutzung des halben Gartens ist in einer Teilungserklärung geregelt.

Renoviert 2017

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Elektr. Rollläden
• Heizkörper, Rohre und Wasser
• Elektrik
• Dachfenster
• Dämmung Dachgeschoss innen 30 cm stark
• Türen
• Laminat/Fliesen
• Bad/WC
• Einbauküche

Ölheizung BJ 1997

2 Pkw-Stellplätze

1⁄2 Gartenfläche (Teilungserklärung)

Essingen hat ca. 2.250 Einwohner und liegt in der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich und damit im Landkreis Südliche Weinstraße. Familien mit Kindern finden hier hervorragende Bedingungen im Kindergarten und in der Grundschule, so wie gute Vernetzung zu weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.

Essingen verfügt über eine Hausarztpraxis und eine VR-Bank; des Weiteren gibt es Einkaufsmöglichkeiten beim Bäcker und in der Metzgerei. Das nahegelegene Landau oder Offenbach bieten Einkaufsmöglichkeiten für den größeren Einkauf. Ebenfalls gibt es in Essingen hervorragende Weingüter. Die nahegelegene A65 (Mannheim/Karlsruhe) sowie der B272 (Speyer/Germersheim) und B10 (Annweiler/Pirmasens) sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehenswürdigkeiten sind etwa das Rathaus von 1590 im Renaissancestil, der historische Ortskern mit Dorfplatz oder die evangelische und katholische Kirche.

Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt zur Besichtigung vor. Die Bilder (Gestaltungsbeispiele) sind Computeranimiert und dienen zur besser Darstellung.